Terrain à vendre à Soissons

Localisation: Chemin du Ponceau, 02200 Soissons (parcelle cadastrée section CE n° 191)

Surface: environ 44 500 m² au total, dont environ 24 700 m² de plan d'eau

Cession d'un ensemble foncier comprenant un étang d'environ 2,5 hectares, à proximité de la vallée de l'Aisne et de la Jocienne, dans un environnement mêlant zones d'activités et espaces naturels. Le site se prête à un projet de loisirs: étang de pêche, base de loisirs ou activités nautiques, sous réserve des autorisations applicables.

Diagnostic environnemental:
Une étude historique et documentaire a été réalisée:
• aucune activité potentiellement polluante, historique ou actuelle, identifiée sur le site;
• site non référencé dans les bases BASIAS, BASOL, SIS et BARPI, et aucune ICPE recensée;
• le site ne semble pas relever de la méthodologie nationale de gestion des sites et sols pollués;
• compatible avec son usage actuel.

Mise à prix: 80 000 € HT

Conditions de cession:
• Vente en l'état.
• La vente sera conclue avec la personne la plus offrante.
• Servitude de clôture défensive à la charge de l'acquéreur, en limite du Domaine Public Ferroviaire: pose, maintien et entretien d'une clôture de 2 mètres de hauteur, en treillis soudé. Elle devra être reliée à la terre si la voie venait à être électrifiée.
• Il appartient à l'acquéreur de vérifier la compatibilité des sols et des eaux avec son projet d'aménagement.
• La vente pourra intervenir sous réserve:
• de la purge du droit d'opposition de l'État, issu de l'article 1er du Décret n° 2019-1581 du 31 décembre 2019;
• de la purge du droit de priorité issu de l'article L240-1 du Code de l'Urbanisme.

Coordonnées pour plus d'informations:
Aurore DUBOIS- Property Manager
06.85. 03.74. 60.