Studio à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 08 (69008):

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 08 (69008), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 74 855 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3412 € / an, soit une rentabilité de 4.60 %

Appartement lot de copropriété 95 (n°706).

Appartement T1 de 18.89 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GESTETUD.

Le bail s'achèvera le 31 août 2032. Le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3412 € / an (source: quittance de loyers du 1er trimestre 2024 ) pour 342 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: Taxe fonciére 2023) et 537 € de charges de copropriété annuelles (source: Provisions du 1er trimestre 2024 ).

Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 4.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72161.00 € Hors Honoraires.