Studio à vendre à Buc

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Buc (78530)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Buc (78530), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 801 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 123 € / an, soit une rentabilité de 6.50%

Appartement lot de copropriété 75 (n°315).

Appartement T1 de 28.73 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Docte Gestio.

Le bail s'achèvera le 28 janvier 2026.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 123 € / an (source: quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 266 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: taxe foncière 2023) et 173 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds du 4ème trimestre 2023).

Il y a une procédure en cours: DG URBANS, le preneur à bail, a été placé en redressement judiciaire le 6 juin 2024.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75964.00 € Hors Honoraires.