Studio à vendre à Perpignan

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Perpignan (66000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Perpignan (66000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 48840 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 442 €/an, soit une rentabilité de 5%

Appartement lot de copropriété 6 (n°1006).

Appartement T1 de 19.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LOGIFAC.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2027. Le preneur consent expressément à ne pas donner congé avant l'expiration de la période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 442 € / an (source: facture de loyers annuelle 2025) pour 219 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: taxe foncière 2025) et 210 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds 2ème semestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
47082 € Hors Honoraires.