Studio à vendre à Perpignan

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Perpignan (66000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Perpignan (66000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 48 115 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 502 € / an, soit une rentabilité de 4.2 %

Appartement lot de copropriété 113 (n°224)

Appartement T1 de 18.69 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Lokora.

Le bail s'achève le 30 septembre 2033. Le preneur aura la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2037 € / an (source: nouveau bail commercial) pour 197 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: taxe foncière 2024) et 290 € de charges de copropriété annuelles (source: projet de réparation 2023-2024 ).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
46383.00 € Hors Honoraires.