Studio à vendre à Avignon

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Avignon (84000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Avignon (84000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 69 196 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 183 € /an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 136 ( n°B209).

Appartement T1 de 18.35 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RAPHIE SARL.

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 287 € / an (source: quittance loyer octobre 2024) pour 390 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: taxe foncière 2023) et 274 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds juillet à décembre 2024 ).

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
66705.00 € Hors Honoraires.