Appartement à vendre à Montévrain

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Montévrain (77144)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Montévrain (77144), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 129 305 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 435 € / an, soit une rentabilité de 5.7 %

Appartement lot de copropriété n°171 (n°424).

Appartement T2 de 28.86 m² avec un balcon de 5.92m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Résides Etudes Apparthotels. Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2025. Au delà du terme fixé par le contrat, Le bail se poursuivra par tacite prolongation.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 435 € / an (source: quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 649 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2023) et 1148 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds du 1er trimestre 2024).

Il y a une procédure de sauvegarde sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
124650 € Hors Honoraires.