Studio à vendre à Rennes

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Rennes (35000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Rennes (35000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 75 662 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 011 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %

Appartement lot de copropriété 59 (n°133).

Appartement Studio de 27.39 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achevera le 31 décembre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 011 € / an (source facture de loyers février 2023 - payé trimestriellement) pour 364 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2023) et 134 € de charges de copropriété annuelles (Décompte de charges 2021/2022).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72938.00 € Hors Honoraires.