Local à vendre à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ - BATIMENT COMMERCIAL
À Saint-Denis, sur un axe très passant et recherché, ce bâtiment à usage commercial d'environ 200m2 offre une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'y installer.
Description du bien:

Élevé sur trois niveaux, ce bien se compose de:

Rez-de-chaussée: local exploité en buanderie, parfaitement aménagé et fonctionnel.
1er étage: local commercial avec terrasse, actuellement transformé en appartement de type F2 exploité en location saisonnière.
2e étage: local commercial aménagé en un appartement de type F3, également destiné à la location courte durée.

L'ensemble des lots ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, tant sur le plan technique qu'esthétique: isolation, électricité, plomberie, sols, menuiseries et équipements.
Les atouts:

Véritable potentiel de rentabilité locative grâce à l'activité actuelle
Possibilité de poursuivre cette exploitation clé en main - les données chiffrées peuvent être communiquées sur demande
Ou d'adapter les lieux pour une activité professionnelle: siège d'entreprise, bureaux, cabinet, commerce ou stockage

Ce bâtiment offre flexibilité et attractivité sur un secteur en plein essor
Environnement et localisation:

À proximité du métro Porte de Paris (ligne 13) et du tramway T1, permettant un accès rapide à Paris
À quelques minutes du centre historique, de la Basilique de Saint-Denis et du.