Maison à vendre à Méré

BELLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE DE CHARME, MAISON BOURGEOISE, SUPERBE PARC AU CALME, CENTRE VILLE AU BEAU PATRIMOINE ET TOUTES COMMODITÉS. GARES TRANSILIEN N.Au centre de NOGENT LE ROI 28210 et son riche patrimoine architectural, à 30 km de MONTFORT l'AMAURY 78490, Belle Propriété Ancienne de Charme offrant de très nombreuses possibilités, avec sa Maison de 320 m² habitables environ sur deux niveaux et vaste rez de jardin vouté magique. Le beau Parc de 3866 m² environ arboré avec grands sujets variés et jolie mare est l’écrin qui en fait un ensemble rare.Autre Maison et Dépendances possibles en marge de cette Propriété.Visite virtuelle complète de la Propriété disponible sur demande.La Propriété se compose:Maison, 320 m² habitables, 12 pièces sur deux niveaux:Au rdc, séjour et salle à manger de 29 et 32 m² avec Cheminée et beau balcon sur le Parc, deux chambres dont une suite de 23m² et sa salle de bains, dressing et wc séparés, autre chambre 15m² et sa salle d’eau, cuisine dinatoire, entrée, wc.Au 1er, 4 chambres de 13 m² avec placards dont 3 avec espace toilette, une superbe pièce de vie cathédrale de 95 m², dressing, salle d’eau, wc.En rez de Jardin, 3 pièces voutées étonnantes avec ouvertures sur le Parc, cuisine d’été de 29 m², 36 m² et 29 m², chaufferie de 15m² et cellier de 15m².En sous-sol, deux vraies belles caves de 22 et 11 m².Superbe Parc de 3866 m² environ clos de murs, arboré avec de nombreux grands sujets variés, jolie mare.L’ensemble a très belle allure, style, volumes, lumière, calme, vue dégagée, accès direct au centre-ville riche en patrimoine entre Église, Château et Belles Maisons à Pans de Bois, commodités commerces, écoles, collège, transports scolaires pour lycées et gares Transilien N pour Montparnasse proches à Épernon et Maintenon, RN 12 à 10mn, Paris 70 km.En marge de la Propriété, possibilité d’intégrer une dépendance de joli style, plus de 80 m², avec actuellement un garage double 30 m², ateliers, 2 anciens boxes à chevaux de 8 m², grand grenier sur 489 m² de terrain. Possibilité aussi d’intégrer une autre Maison de 86 m² habitables 6 pièces sur deux niveaux, et belle pièce voutée de 38 m² sur 328 m² de terrain.Classe énergie: G Prix 546 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires 520 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 16260 € et 22050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.