Local à vendre à Valenton

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location (BEFA) ou à la Vente (VEFA) un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux d'activité.
Ce programme Neuf développe 3075 m² environ sur 2 niveaux sur un terrain de 4505 m².
De nombreuse possibilité d'aménagement s'offrent aux futurs utilisateurs.
Le bien bénéfice d'ascenseurs et montes charges, ainsi que d'accès livraison à quais et de plain-pied.
Livraison prévue 18 mois après accord.

Ce bâtiment indépendant à l'architecture de caractère est située au sein d'un parc paysagé certifié BREEAM (Espaces verts soignés et parvis extérieur avec terrasses).

Le site dispose d'un accès livraisons, de bornes de rechargement pour les véhicules électriques, de stationnement VL et PL.

Prestations:

Bâtiment Indépendant
Certification BREEAM VERY GOOD
Hauteur libre activité: 7mètres
Résistance au sol RDC: 2 T/m² minimum (selon besoin)
Résistance au sol R+1: 2 T/m²
Résistance au sol bureaux: 350/kg/m²
Climatisation réversible dans les bureaux
Montes charges: 2
Ascenseurs
Superstructure Béton et Acier
Possibilité de cellule en Froid positif selon besoin
Accès plain-pied et quais PL et VUL
Places de stationnement VL: 22
Places de stationnement PL: 2.