Studio à vendre à Auribeau-sur-Siagne

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.
Découvrez cette opportunité d'investissement sereine et rentable au sein d'un EHPAD, idéalement situé à Auribeau-sur-Siagne.
Cette chambre de 21,11 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif, véritable atout pour le confort des résidents. L'ensemble est en très bon état et soigneusement entretenu.
Le bien est exploité sous bail commercial d'une durée de 9 ans, garantissant une gestion totalement déléguée.
Le loyer annuel HT s'élève à 10 696 €, versé trimestriellement (2 674 € HT), offrant un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Un placement patrimonial sécurisé, idéal pour anticiper l'avenir ou compléter efficacement un portefeuille immobilier, sans souci de gestion.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 189 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Référence agence: 8897.