Maison à vendre - 63117 Rue Ruliades

Vous souhaitez devenir propriétaire avec le dispositif de la Location Accession*?
Auvergne Habitat vous propose de découvrir son nouveau programme "ALTEA" à CHAURIAT:
Perché sur les hauteurs, la jolie commune de Chauriat séduit par son cadre naturel préservé et sa vue imprenable sur les monts auvergnats. Ce village vigneron d’autrefois a su garder toute son âme et son authenticité, offrant un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Vertaizon, Billom, Mezel et à quelques minutes seulement de Pérignat-sur-Allier et Cournon d’Auvergne.
Chauriat offre ainsi une qualité de vie rurale alliée au dynamisme d’une commune active, dans un environnement naturel et sauvegardé.

Dans ce cadre de vie harmonieux, venez vite découvrir notre nouveau programme "ALTEA", situé rue des Ruliades:
Ce projet propose 14 maisons neuves (type 4), avec garage et jardin conçues dans le respect des dernières normes de performance énergétique (RE2020).
L’architecture des maisons sera en harmonie avec leur environnement, et leur conception axée sur le confort et la qualité de vie des occupants (isolation thermique renforcée et pompe à chaleur réversible).

A PARTIR DE 240 000€ TTC (TVA incluse au taux réduit de 5,5%) - Livraison 2d semestre 2027

Opportunité à saisir - 5000€ pour les prochaines réservations. (remise déjà effectuée sur le prix affiché)

Les +

Grâce au dispositif de location-accession* (sous conditions de ressources), devenez propriétaire pas à pas et bénéficiez d’avantages exceptionnels:
- Aucune somme d’argent à verser pendant la phase de construction (hormis un dépôt de garantie de 1% du prix)
- Frais de notaire réduits
- Exonération de taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans
- Construction neuve durable et économe en énergie
- Aucun travaux à prévoir (hors cuisine)
- Accès à des financements avantageux: PTZ, Prêt Action Logement, Prêt Accession Sociale (PAS)

Ainsi qu’un accompagnement personnalisé tout le long de votre projet!

Et si le neuf revenait moins cher que l’ancien?
Dans l’ancien, les prix restent élevés, et il faut souvent ajouter un budget travaux importants, des frais de notaires entre 8 et 10%, une taxe foncière et l’entretien courant de la maison. Ici, on vous propose une maison sans travaux à prévoir (hormis une cuisine à installer) à un prix maitrisé, des frais de notaire réduits, une construction durable, des coûts d’énergie bas, une exonération de taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans!