Maison à vendre à Méry-sur-Cher

Méry-sur-Cher (18100) - maison de campagne - type 9 - 4 chambres - Jardin clos 1,20 Ha - Salon cathédrale - dépendances - Piscine - Garage - Mare - Source et puits - .
Maison, qui se compose:
- Au rez-de-chaussée, D'une entrée indépendante permettant d'accéder au salon / séjour avec toit cathédrale, un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine séparé, une salle à manger, une buanderie, un palier, une salle d'eau et un WC avec lave main.
- A l'étage, une mezannine indépendante, 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec WC.
- En extérieur, un atelier, un double garage, une cusine d'été, un patio, une pergolas, une terrasse et une piscine. une cave, une mare alimentée par une source, un puits.
- Huisseries: - Double vitrage PVC et aluminum -
- Chauffage: - Bois + électrique avec un chauffage au sol dans le salon -
- Eau chaude: - Ballons électriques (2) -
- Assainissement: - Fosse septique -
- Fibre optique: - oui -
- Cheminée: - Foyer fermé -
- Portail: - Manuel -
- Piscine 4*8 au chlore, de 100 m à 140 m de profondeur refaite à neuf cet été.
La toiture a été reprise en 2013. La propriété possède une mare avec une source et un puits.
La propriété s'étend sur plus d'un hectare, elle est en très bon état, intérieur comme extérieur. Habitable de suite, c'est une maison de famille agréable au quotidien. À cinq minutes de Vierzon en voiture, des commerces de proximité à deux minutes en voiture, elle ne demande aucun travaux.
Prix: 250 000€ honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES".
DPE: D / GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 € et 4820 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 470 435 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.