Maison à vendre à Soirans

IM'Ô à vos côtés pour votre bien
Votre agence IM'Ô vous propose en exclusivité sur la commune de SOIRANS, une maison de type 5 de 100m2 au prix de 161 000€ frais de notaire réduits: 3%

*Vente prioritaire selon ordre établi par la loi (Art 1.4/CCH: D 443-12-1)

AGENCEMENT ET DISPOSITION:
Dans ce pavillon mitoyen d'un côté vous trouverez: au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine, un séjour salon avec accès à une terrasse et au jardin. A l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains, Garage accolé.
Le tout sur un terrain de 360m².

LES PLUS DE CETTE MAISON:
Huisseries PVC double vitrage, environnement calme.
Quartier calme

CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES:
Classe énergie: C- Classe Climat: C - Chauffage individuel au gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1334€ et 1804€/an.

ENVIRONNEMENT – COMMODITES:
• Emplacement stratégique: À seulement 20-25 minutes de Dijon, parfait pour les actifs qui travaillent dans la métropole dijonnaise mais recherchent la tranquillité.
• Esprit village et nature: Proximité avec la forêt de Longchamp, calme, absence de stress urbain.
• Commodités proches: Accès immédiat aux infrastructures, commerces et gares des communes voisines comme Genlis ou Auxonne (écoles, collèges, supermarchés).

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE:
Priorité aux locataires des bailleurs sociaux durant 1 mois
Visite sur rendez-vous et sous présentation d'une faisabilité bancaire.
Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 08/12/2026
Vente soumise à la règlementation en vigueur: article L. 443-11 du CCH.

IMÔ à votre côté pour votre bien
Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.
Prix abordable
Conseil personnalisé
Accompagnement au financement
Interlocuteur dédié
Achat sécurisé (garantie de rachat en cas d'accidents de la vie*)

Vos conseillères commerciales:
Sylvie MALIAR 06.40. 12.85. 90
Corine ESTIVALET: 06.70. 75.86. 91

RCS DIJON SIRET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

* Voir conditions en agences.