Appartement à vendre à Auray

À deux pas des écoles et des commerces, en plein cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Auray, cet appartement de 77m² se distingue par ses volumes généreux, sa lumière et la qualité de ses prestations. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et parking, il a été rénové avec soin — cuisine, fenêtres, salle d'eau — pour n'offrir à ses futurs propriétaires qu'un plaisir: s'y installer. La cuisine américaine et son îlot central s'ouvrent sans effort sur un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. Une distribution fluide, sans couloir perdu, pensée pour recevoir autant que pour se retrouver chez soi. Trois chambres complètent l'ensemble, dont une avec placard et balcon privatif — une configuration rare pour une double exposition aussi généreuse. Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement: un garage privatif, denrée précieuse en plein centre-ville, achève ce bien d'exception. Un secteur que l'on ne quitte pas. 390 000 € FAI (honoraires charge acquéreur)Dossier complet et visites sur rendez-vous, réservés aux acquéreurs exigeants. DISTRIBUTIONEntrée avec placard intégré, WC indépendantsCuisine américaine entièrement aménagée & équipée, îlot centralSalon-séjour ouvert sur balcon, très lumineux3 chambres, dont une avec placard et balcon privatifSalle d'eauGarage privatif en annexePOINTS FORTS Emplacement cœur de ville Garage privatif rare Double exposition balcon Cuisine avec îlot central Distribution sans couloir Standing & luminosité    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 708 € et 958 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 127 lots. Surface loi Carrez: 76.18 m².