Maison à vendre à Saint-Félicien

Située à proximité immédiate du centre et accessible à pied des commodités, cette maison de 161 m² offre de beaux volumes et est implantée sur une parcelle de 1 074 m², dont environ 850 m² de jardin, avec un fort potentiel d’aménagement.  Deux terrasses viennent compléter les espaces extérieurs et offrent une vue dégagée sur le village de Saint-Félicien ainsi que sur les montagnes environnantes.  La maison se compose actuellement d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bain.  De nombreuses annexes viennent compléter l’ensemble: plusieurs caves sous la maison, deux grands garages, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable potentiel d’évolution selon les projets et les besoins de chacun.  Les volumes existants permettent aussi bien d’envisager une grande maison familiale qu’un projet avec espaces complémentaires.  Le terrain offre un extérieur agréable et pratique, tout en restant à proximité immédiate du centre du village.  Situé au cœur de l’Ardèche Verte, Saint-Félicien est un village apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, restaurants, écoles et son environnement naturel préservé. Dynamique tout au long de l’année, il bénéficie d’une ambiance conviviale tout en restant proche des principaux axes de la vallée du Rhône.  Son prix est de 230 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).  Ce bien vous est présenté par AVNIR Immobilier, votre agence de proximité.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2580 € et 3590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.