Maison à vendre à Joncels

Un lieu hors du temps, chargé d’histoire et de potentiel Amoureux de vieilles pierres et de lieux atypiques, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse en pierre de 242 m² datant du Moyen-Âge, nichée dans un hameau à proximité de Joncels. Certains vestiges liés au chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle sont encore visibles sur le bâtiment, témoignant de son histoire singulière. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 29 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine de 14 m² ouvrant sur une charmante cour pavée. Ainsi qu'une chambre donnant accès sur le jardin mais surtout un impressionnant auditorium en pierre aux poutres apparentes et à la belle hauteur sous plafond, avec ses radiateurs en fonte, véritable pièce maîtresse du lieu. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing finit de compléter l'habitation principale. À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 1,2 hectare de nature, avec de nombreuses dépendances, cellier, terrasses et un terrain piscinable. Une pompe avec système de filtration a d'ailleurs déjà été mise en place. Deux studios indépendants de 26 et 33 m², chacun avec salle d’eau, complètent l’ensemble. Chauffe-eau Bosch de qualité et électricité de l'habitation principale totalement refaite en 2022. Un bien au potentiel remarquable, qui pourrait se prêter à différents projets: gîtes ou accueil touristique, activité artistique ou créative, lieu de réception, projet autour de la nature, ou tout simplement une propriété familiale hors du commun. Quelques rénovations sont à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété, mais son cachet, son histoire, son environnement préservé et ses volumes exceptionnels en font un véritable coup de cœur pour les amoureux de lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Une propriété rare, pour un projet unique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 9803 €. Surface loi Carrez: 242 m².