Appartement à vendre à Perpignan

Perpignan Palais des congrés: dans un environnement recherché et résidentiel, je vous invite à venir vous poser dans cet appartement F3 lumineux jouissant d'une terrasse coté EST et un balcon filant coté ouest. Au 3 éme étage d'une petite copropriété au calme, il se développe sur une superficie de 75M2 en loi carrez. Il vous propose: une entrée avec un cellier, un salon avec balcon coté ouest, chambre N°1, coté est, une trés belle cuisine( 19M2)  ouverte sur terrasse, chambre n°2, une salle d'eau et toilettes séparés. Cet appartement vous offre une cave. A 2 pas du centre ville, prés du square de Perpignan et du Palais des congrés.. . Tous les avantages d'une vie Perpignanaise.. . au soleil. A 10 minutes de la plage de canet en Roussillon. A 5minutes à pied du centre ville. Proche des écoles, colléges, lycées.. . Bien soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle des charges: 960 euros Syndic  Classe énergie: DPE/C GES/B Mode de chauffage: gaz individuel et climatisation réversible Montant taxe fonciére 2025:1468 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.