Appartement à vendre à Perpignan

Perpignan centre: superbe duplex F3 au dernier étage avec terrasses, garage, ascenceur.. . Se développant sur une superficie en loi carrez de 98M2 et une superficie hors carrez de 55M2 ce magnifique duplex au 5éme et 6 éme étage vous propose: Une entrée, toilettes invités avec lave main, placard, un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec balcon. Un escalier(en marbre bleu du Brésil) vous permet d'avoir accés au coin nuit disposant: un palier, toilettes séaprés, une salle de bain, chambre n°1 avec placard et terrasse, chambre n°2 comprenant une salle d'eau avec aussi une terrasse, une piéce sous combles aménagée en grand dressing.. . Pour parfaire le tout l' appartement duplex dispose d'un garage en sous sol et une cave. Ascenceur Mode de chauffage: climatisation réversible gainable Classe énergie: D GES: B Estimation cout annuel d'énergie: entre 1260 euros et 1770 euros. Bien soumis au régime de la copropriété Quote part annuelle des charges: environ 2000 euros ( entretien commun, entretien ascenceur, eua foide comprise.. . ) Taxe fonciére 2024: 2264 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: Honoraires à charge vendeur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1515 €.