Appartement à vendre à Saint-Étienne

À deux pas du Cours Fauriel, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 54,75 m² offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une alcôve, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Il est vendu avec une cave privative et un garage fermé, un véritable atout sur ce secteur. Appartement entièrement à rénover: électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, murs… tout est à refaire. Une belle opportunité pour repenser entièrement les espaces et créer un bien moderne, adapté à vos envies ou à un projet locatif. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure dans un quartier recherché de Saint-Étienne. Les atouts: Garage ferméCave privativeSecteur prisé du Cours FaurielFort potentiel de valorisation après travauxUne opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Étienne. À visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clara Verot au O7 82 9O 73 O4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 28 lots, charges annuelles: 501 €.