Appartement à vendre à Crestet

RARE! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 m2, EN PLEIN COEUR DE MALAUCENE, AU PIED DU MONT VENTOUX. Au pied du Mont Ventoux, dans le cœur vivant de Malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m², en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié Situé au 1er étage d’un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il vous propose: Un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençalesDeux chambres de 13 m² avec accès direct à un balconUne salle de bainUn WC indépendant pour plus de confort. Les + techniques: Double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel. Eau de ville, tout-à-l’égout. Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir. FibreInterphone Pourquoi choisir ce bien? Emplacement premium: toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles). Village recherché: Malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le Mont Ventoux, à 15 mn de Vaison-la-RomaineTerrasse rare: 31 m² de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d’un achat réussi! Votrte contact: Anne Beliando - Agence JuristimmoTél: 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 5 lots, charges annuelles: 240 €. Surface loi Carrez: 71.48 m².