Maison à vendre dans

Certains lieux ne se décrivent pas, ils se vivent... et celui-ci en est une parfaite illustration.Perchée dans un environnement naturel d’une beauté saisissante, cette propriété de caractère offre un panorama spectaculaire sur le Mont Ventoux et les paysages environnants, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine (6 km).Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1933 m², la maison dévoile environ 295 m² habitables (372 m² au total), alliant avec élégance authenticité provençale et prestations contemporaines.Le niveau principal s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où volumes et convivialité se rencontrent autour d’un poêle à bois. La cuisine, raffinée et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie vers une somptueuse terrasse couverte d’environ 120 m², exposée plein sud. Ici, chaque instant devient un privilège, face à un horizon grandiose.Un espace nuit, un coin lecture intimiste, des toilettes, une vaste buanderie-cellier, ainsi que des espaces fonctionnels viennent parfaire ce niveau.En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec quatre suites élégantes, aux volumes généreux (de 26 à 40 m²), toutes climatisées et dotées de leur salle d’eau et WC privatifs. Une configuration idéale pour recevoir en toute intimité ou imaginer une activité d’accueil haut de gamme.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Dès l’entrée, un charmant jardin d’inspiration tropicale accueille avec élégance et apporte une touche dépaysante. La piscine chauffée (9,5 x 5 m), équipée d’un volet roulant électrique, s’intègre harmonieusement dans cet environnement d’exception. À proximité, un ravissant soustet (abri provençal) offre un espace ombragé plein de charme, idéal pour savourer les journées estivales. Terrasse d’été, terrain de pétanque, espaces ombragés sous les pins… chaque recoin est une invitation à savourer l’art de vivre provençal.Les prestations techniques répondent aux exigences les plus élevées: chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque chambre, poêle à bois dans le séjour, adoucisseur d’eau, confort optimal en toutes saisons, fibre.Garage, atelier et local vélo complètent cet ensemble rare.Une propriété singulière, où élégance, sérénité et panorama d’exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Un bien destiné à une clientèle en quête d’émotions et d’exclusivité.Une visite s’impose pour en apprécier toute la beauté… Pour plus d’informations ou organiser une découverte, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon n°Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3500 €.2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 295 m².