Maison à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

A 2 mn du centre Point du JOur à pieds, dans une impasse confidentielle et calme nous proposons une maison entièrement réhabilitée en 2022 avec jardin paysagé et piscine. La maison est lumineuse et offre de beaux volumes. Un espace repas de 40 m2 avec une belle cuisine parfaitement équipée, un coin salon cosy de 30 m2 de plain pieds au jardin et la piscine ouvert sur des baies vitrées. Pièces de vie de + de 70 m2 orientés coté jardin. Au 1er étage: une chambre de 16 m2 et salle d'eau, une chambre de 20 m2 et salle d'eau, Au 2ème: 2 chambres et 1 salle de bains communes. Garage, cave, emplacements de parkings. Prestations: rénovation de qualité, belles prestations, calme, belle luminosité, confort du contemporain, climatisation réversible par PAC dans toute la maison. Bien rare dans le micro marché du Point du Jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1800 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 174.22 m².