Appartement à vendre à Cannes

Sur la colline résidentielle et recherchée de la Croix‑des‑Gardes à Cannes, à distance à pied de la plage et du centre‑ville, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d’une terrasse et d’un toit‑terrasse offrant une vue remarquable sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une seconde salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur une terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et sur la mer. La cuisine et l’autre chambre donnent accès à une terrasse d’environ 8 m² exposée au nord, depuis laquelle un escalier mène à un toit‑terrasse de 113 m². Ce toit‑terrasse permet d’aménager plusieurs espaces de détente ainsi qu’une cuisine d’été, et bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et sur les toits de la vieille ville de Cannes. L’appartement comprend deux garages ainsi qu’un espace de rangement situé entre eux, permettant, si nécessaire, de stationner jusqu’à trois voitures. Une cave complète ce bien. Les résidents disposent d’un droit officiel d’utiliser la piscine de la copropriété voisine. L’appartement est de préférence vendu meublé. Secteur calme, situé à environ 1 km de la plage de sable, à environ 1,5 km de la vieille ville et à proximité immédiate de magnifiques espaces de promenade en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1503 € et 2033 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.62 m².