Maison à vendre à Saint-Andéol-de-Vals

•Localisation stratégique: la maison de 102 m² se situe dans un hameau calme, à 5 minutes de Vals-les-Bains et près d'Aubenas.
•Espace de vie chaleureux: pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et insert.
•Configuration des chambres: trois chambres à l'étage, dont deux avec accès direct à une terrasse couverte de 10 m², plus salle de bain et WC séparés.
•Extérieurs et stockage: cour privative sans vis-à-vis, cave, abri pour bois ou matériel, deux places de stationnement à proximité.
•Travaux réalisés: gros œuvre validé, menuiseries aluminium double vitrage (2022), électricité refaite (2018), combles isolés, raccordement fibre, assainissement individuel.
•Personnalisation à prévoir: cuisine à créer, isolation intérieure des murs pour améliorer le DPE.
•Usage polyvalent: adapté comme résidence principale, pied-à-terre ardéchois ou investissement locatif avec peu de contraintes techniques.
•Premier contact: à effectuer par courriel.
Référence agence: 889.