Maison à vendre à Hauteroche

LE PRIEURÉ Demeure historique du XVIIe siècle, entre patrimoine et art de vivre L’Étoile, Jura | 350 m² habitables + véranda chauffée de 150 m² | 10 pièces | Parc de 9 260 m² | Piscine intérieure Au cœur du Revermont, dans le village viticole de L’Étoile, Le Prieuré est une demeure en pierre datant d’environ 1650. Ancienne ferme viticole religieuse, devenue demeure après la Révolution, elle a préservé son âme patrimoniale. Grille d’époque automatisée. PATRIMOINE RARE La salle de billard abrite le papier peint panoramique Dufour Les Rives du Bosphore, d’avant 1812. Restauré puis reposé, cet ensemble de 14 mètres est inscrit aux Bâtiments historiques de France. Cave voûtée, puits fonctionnel de 1650, cheminée bourguignonne Louis XIII, escalier monumental en chêne et toile florentine à la mezzanine complètent ce patrimoine. CHARME ET CONFORT Rénovée en 1994 (toiture, isolation, menuiseries), la demeure affiche un remarquable DPE B. Géothermie, chaudière, chauffage au sol, radiateurs et cheminée assurent le confort toute l’année. Fibre, 5G, visiophone et alarme. Agencement: vestibule, cuisine et séjour de 65 m² Est-Ouest; bureau avec four et cheminée d’époque; chambre d’amis avec salle d’eau en rez-de-chaussée; trois chambres à l’étage dont suite avec salle d’eau et dressing; salon avec parquet sur mesure, salle de bains, billard, mezzanine; grenier aménageable de 200 m²; garage 2 voitures, cave voûtée; véranda chauffée de 150 m² avec piscine, pool-house et sauna; second garage/atelier-stockage sous piscine, accessible par véranda et jardin. NATURE ET BIEN-ÊTRE En position dominante et orienté Est-Ouest, le parc de 9 260 m² mêle arbres centenaires, fruitiers et massifs fleuris. Jardin d’agrément, bassin réaménagé en 2023 et puits historique complètent l’ensemble. Terrasse dallée de plus de 150 m², auvent et barbecue. La véranda abrite une piscine intérieure chauffée de 11 x 5,5 m avec nage à contre-courant, et un pool-house avec douche, sanitaires et sauna. Un espace bien-être privé à apprécier toute l’année. AU CŒUR DU JURA À 5 km de Lons-le-Saunier (commerces, écoles, services médicaux, équipements culturels et sportifs, thermes, marchés). À proximité: vignobles, villages de caractère, lacs de Chalain, Clairvaux et Vouglans, cascades du Hérisson, grottes, châteaux, abbayes et randonnées. A39 à 15 minutes vers Dijon, Besançon, Lyon ou Genève. UNE DEMEURE QUI A UNE ÂME Régulièrement entretenu, Le Prieuré permet une installation immédiate, sans travaux ni équipement à remplacer. Une propriété singulière pour les amoureux de belles pierres et de patrimoine, alliant histoire, volumes généreux et confort contemporain. Le Prieuré vous ouvre ses portes. Laissez-vous séduire par son histoire et imaginez la vôtre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucas THIEBAULT Planifique Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE: B CLASSE CLIMAT: B. Consommation énergétique: 72 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an. Énergie finale: 45 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 500 € et 4 810 € par an, sur la base des prix de l'énergie de référence de 2021. DPE réalisé le 28 avril 2026. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Grâce à notre expertise en immobilier et en gestion de patrimoine, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Financement, fiscalité, transmission: nous vous conseillons pour faire les meilleurs choix et optimiser votre investissement. Vous avez un projet immobilier? Contactez-nous pour en discuter et bénéficier de conseils adaptés à votre situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.