Maison à vendre à Joannas

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Bâtisse en pierre avec caves voûtées, terrasses et fort potentiel d'aménagement.
•Situé au cœur d'un environnement typique de l'Ardèche.
•Propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel de rénovation.
•Cour intérieure agréable.
•Cave avec chaudière et cuve à fioul, et pièce de 40 m² à réhabiliter au-dessus.
•Magnifiques caves voûtées apportant du cachet.
•Terrasse couverte face à la cour, véritable espace de vie extérieur.
•Accès à la maison par la terrasse couverte côté rue.
•Hall d'entrée dans la maison principale.
•Cuisine aménagée dans une ancienne cheminée avec four à pain, espace repas, salle d'eau avec WC et chambre de 25 m² avec plafond à la française.
•Grand salon chaleureux.
•À l'étage: grande pièce de vie de 30 m² desservant trois chambres de 25 m², 12 m² et 12 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs.
•Seconde terrasse au-dessus de la terrasse couverte, donnant accès à une partie indépendante à rénover (environ 80 m²), permettant la création d'un logement supplémentaire.
•Tout à l'égout.
•Chauffage central au fioul.
•A proximité immédiate, terrain de 280 m², idéal pour le jardin et le stationnement.
•Toiture rénovée en partie en 2010, l'autre partie en dans les années 90 avec film sous toiture et charpente reprise.
•Propriété authentique.
•Convient pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique.
Référence agence: 835.