Appartement à louer à Le Pont-de-Claix

Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre: ce T4 de 76,96 m², situé allée Jean Cocteau au Pont-de-Claix, offre trois chambres, une place de parking privative et un vrai atout pour votre budget: le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. L’entrée dessert un séjour baigné de lumière et une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte et réfrigérateur). Un cellier et un placard dans le couloir offrent de nombreux rangements au quotidien. Côté nuit, trois chambres équipées de dressings, idéales pour toute la famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains, avec baignoire et meuble vasque, complète ce logement pratique et bien agencé. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se trouve à proximité du cours Saint-André et du terminus du tram A Pont-de-Claix L’Étoile, qui rejoint directement le centre de Grenoble. Arrêt de bus, commerces et écoles à proximité. Disponible à partir du 1er décembre 2026: vous n’avez plus qu’à poser vos meubles! Le logement n’est pas situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer hors charges: 840,00 €Charges: 210,00 €/mois (comprenant la TEOM et les charges de copropriété, dont le chauffage et l’eau chaude). Honoraires à la charge du locataire: 776,52 € TTC, auxquels s’ajoutent 233,18 € TTC pour l’état des lieux. Dépôt de garantie: 840,00 €Modalités de récupération des charges locatives: provisions avec régularisation annuelle. Un appartement prêt à vous accueillir dès votre emménagement! Contact: INÈS DI MARIA O6 50 67 85 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.