Maison à vendre à Gagnières

Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette belle maison de hameau en pierre, idéalement située dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente exposition.

Offrant 123 m² habitables répartis harmonieusement sur deux niveaux, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable: la maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir ou à être louée!

Prix: 190 000 €

Les Atouts du Bien:
Espace de vie chaleureux: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte.

Côté nuit & Confort: 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi que 2 salles d'eau (idéal pour une famille ou recevoir des proches).

Le cachet de l'ancien: La maison est élevée sur de superbes caves voûtées, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.

Extérieur: Une terrasse couverte exposée Est et Sud et un joli terrain attenant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques Techniques:
Menuiseries: Bois double vitrage et volets en bois, préservant le style authentique de la maison.

Chauffage: Électrique (radiateurs) complété par un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses au coin du feu.

Assainissement: Tout-à-l'égout (assainissement communal), aucun travaux à prévoir de ce côté.

Performance énergétique: DPE classé en D (très correct pour une maison ancienne).

Un véritable havre de paix à un prix très compétitif pour le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte au cœur de la nature cévenole.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur!

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site:
Référence agence: 10149.