Bureau à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Découvrez ce bel espace de bureaux à louer de 70,48 m² situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Composé de 3 pièces lumineuses, il offre un environnement professionnel idéal pour accueillir votre équipe et recevoir vos clients dans les meilleures conditions.

Cet espace propose une pièce en rez-de-chaussée, à l'étage une grande pièce principale moderne avec coin cuisine équipée, parfaite pour organiser vos réunions et pauses café.

Implanté dans un quartier vivant, à proximité des commodités et des transports en commun, ce bureau est parfait pour toute entreprise cherchant confort et fonctionnalité dans un cadre inspirant à Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre activité professionnelle!

Chauffage individuel, eau chaude individuelle.

- Loyer: 1 081,44 € charges comprises
- Surface habitable: 70,48 m2
- Surface au sol: 73,07 m2
- Location non meublée
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique): B (101)
- GES (Emission de Gaz à Effet de Serre): A (2)

Dépôt de garantie: 2 016,88 € (2 mois de loyer hors charges)
Frais de rédaction de bail et état des lieux: 916,24 €

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en étant à proximité des commodités, des écoles, des transports et des commerces.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Bernard, au 06.64. 61.98. 79. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur local commercial.