Maison à vendre à Avon

IB IMMOBILIER vous présente, à la limite de FONTAINEBLEAU, cette MAISON DE MAÎTRE de 272 m², en retrait de rue et édifiée sur un terrain de 680 m².

Accessible par un JARDIN D'AGRÉMENT à l'avant et un JARDIN CLOS à l'arrière, cette MAISON FAMILIALE offre de BEAUX VOLUMES, une distribution fonctionnelle et a conservé de nombreux éléments anciens tels que les MOSAÏQUES, PARQUETS et CHEMINÉES.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée traversante, ornée d'un sol en mosaïque, dessert un DOUBLE SALON de 38 m², une SALLE À MANGER avec parquet en point de Hongrie et cheminée, une CUISINE bénéficiant d'un accès direct au jardin, un ATELIER D'ARTISTE, un vestiaire ainsi que des toilettes invités.

AU PREMIER ÉTAGE, accessible par un ESCALIER À L'ANGLAISE, le palier distribue TROIS CHAMBRES de 17 m² avec cheminées, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un dressing.

AU DEUXIÈME ÉTAGE, le palier dessert TROIS CHAMBRES supplémentaires, dont deux de 16 m² et une de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet étage offre de belles possibilités d'accueil pour une famille nombreuse ou d'aménagement selon les besoins.

LE SOUS-SOL comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un JARDIN AVANT permettant de préserver le retrait de la maison par rapport à la rue, ainsi que d'un JARDIN ARRIÈRE CLOS, offrant un espace de détente à l'abri des regards.

Un GARAGE FERMÉ, situé au fond du jardin et équipé d'une porte automatique, complète l'ensemble. Il dispose également de pièces de stockage.

NOTE TECHNIQUE: chauffage au fioul, huisseries en bois simple vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, ayant conservé le charme de ses éléments anciens, idéalement située entre la gare, le parc du château et Fontainebleau.

Vos contacts: Ludivine POURON 06.31. 89.65. 10/ et
Guillaume DELLOYE 06.76. 22.03. 24/.