Villa à vendre à Avensan

En Exclusivité sur la commune d'Avensan, venez découvrir cette maison de plain-pied de 114 m², construite dans les années 70, offrant de beaux volumes et un joli potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cheminée offrant un espace chaleureux et convivial.

Un grand couloir dessert ensuite une cuisine indépendante, aménagée à moderniser selon vos envies.

Côté nuit, la maison propose trois chambres aux dimensions confortables, dont une belle chambre de 16 m² et deux autres de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et vasque et un wc indépendant.

Un grand garage de 30 m² avec espace buanderie complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle piscinable de 1316 m², idéale pour imaginer différents aménagements: terrasse couverte, jardin paysager, potager ou espace de détente. Quelques travaux de clôture restent à prévoir.

Côté équipements et confort, la maison bénéficie de plusieurs améliorations déjà réalisées:
- Chaudière gaz récente
- Cumulus 200 L récent
- Isolation des combles par laine de roche soufflée
- Maison raccordée à la fibre optique

Cette maison familiale de plain-pied, avec de beaux volumes, un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement est situé à seulement quelques minutes du centre ville d'Avensan avec écoles et ses commerces de proximité et de Castelnau-de-Medoc avec son collège et ses commerces et services.

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