Local à vendre dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc

**PARIS 10ÈME – RUE DU FAUBOURG SAINT-MARTIN / CHÂTEAU-LANDON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN**

À proximité immédiate du métro Château-Landon, de la gare de l'Est et à seulement quelques pas du canal Saint-Martin, découvrez ce local commercial exploité en restaurant, idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 10ème arrondissement.

Le local bénéficie d'une belle visibilité avec environ **9 mètres linéaires de vitrine**, offrant une excellente exposition commerciale sur rue.

Restaurant clé en main, disposant d'une capacité d'environ **15 couverts en intérieur** et **16 couverts en terrasse**. Cuisine équipée avec **extraction Hotte à charbon**, accès PMR et WC.

Bail commercial **3/6/9 en date du 20/09/2023**.

Loyer mensuel: **3 850 €**
Prix de reprise: **125 000 €**

Affaire idéale pour restauration rapide, coffee-shop, petite restauration ou concept de quartier, dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des transports, bureaux, habitations et flux piétons.
Référence agence: 1470.