Maison à vendre à Joudes

Vous rêvez d'authenticité et d'un beau chantier à mener à votre image? Cette ferme, nichée dans un écrin de verdure paisible, à 10 minutes de Coligny et 20 minutes de Louhans, est faite pour vous.

Une partie habitable de 127 m² pleine de charme
Elle comprend une grande cuisine, un séjour avec poêle à bois et trois grandes chambres. Le cachet de l'ancien est préservé: murs en pisé, et tomettes d'origine conservées dans le séjour et dans l'une des chambres.

Le point sur le bâti et les travaux
- Déjà réalisé: toiture de la partie habitable rénovée (plaques en canalite, tuiles anciennes conservées) et chauffage par chaudière à granulés.
- À prévoir: rénovation intérieure globale, réfection totale de la toiture des dépendances, reprises à prévoir sur les murs en pisé (érosion liée aux intempéries, fissures), mise aux normes de l'assainissement non collectif.

Des dépendances aux volumes généreux
Grange, atelier, écuries, ancienne porcherie et abris à bois: ces annexes attenantes offrent de grands volumes bruts, à aménager pour un projet personnel comme professionnel.

Un terrain de 18 854 m² bordé par un ruisseau
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Une propriété à fort potentiel, à visiter sans tarder!
Agent commercial Manon BIZARD, EI RSACBOURG-EN-BRESSE.
SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €,
Carte professionnelle CPI n°délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020
Représentée par M. VERNOUX Cyrille
RCS:
Référence agence: 881.