Maison à vendre à Fronton

Fronton - Maison de plain-pied de 91 m², 3 chambres, jardin et terrasse - DPE A

Dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied développe 91 m² habitables. Un intérieur lumineux, une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs faciles d'accès composent un cadre de vie agréable au quotidien.

La pièce de vie réunit le salon et une cuisine ouverte équipée. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse couverte et le jardin, permettant de profiter naturellement de l'extérieur. Un cellier avec rangements et coin buanderie complète cet ensemble.

Un couloir dessert trois chambres dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Classée DPE A, cette maison associe confort en toute saison et performance énergétique:
- Pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- 12 panneaux photovoltaïques, installés en mars 2025, en autoconsommation avec revente du surplus.

Réceptionnée en 2018, elle bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en septembre 2028.
À l'avant, une cour permet de stationner deux véhicules.

CLASSE ENERGIE: A / Classe CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: 500 € à 710 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC

MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Toulouse.