Studio à louer à Rouen

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 101m2

La colocation se renouvelle pour la rentrée:
Dernière chambre disponible pour une fille.

En centre-ville de Rouen, face au quartier Flaubert, à 2 minutes des quais de Seine.
Quartier résidentiel, calme et agréable, proche immédiat des transports, commerces et lieux de vie.
Un lieu de caractère unique à Rouen
Dans un ancien édifice entièrement réhabilité, découvrez une colocation offrant un cadre architectural atypique et lumineux.
L'appartement traversant Orientation Sud-SudOuest, situé au 1er étage, est le seul logement de l'immeuble: aucun voisinage direct, garantissant une véritable tranquillité.
________________________________________
Un atout de taille:
L'appartement est entouré d'une immense terrasse filante de 55 m², accessible depuis le salon et toutes les chambres grâce à de grandes portes-fenêtres double vitrage.
Chaque colocataire profite d'un accès direct à l'extérieur depuis sa chambre.
________________________________________
Les 5 chambres
•Entièrement meublées et aménagées: lit 140 x 190, table de chevet, armoire 2 portes avec miroir plain-pied, tiroirs et penderie, bureau, chaise.
•Décoration soignée et ambiance unique pour chacune.
________________________________________
Espaces communs
•Salon cosy: canapé 3 places convertible, fauteuil, table basse, TV 50”, fibre haut débit
•Cuisine ouverte toute équipée: four, plaques induction, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur (5 étagères), machine à café, bouilloire, grille-pain…
•2 salles de bain modernes avec douches à l'italienne, sèche-serviette
•2 WC indépendants
•Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
________________________________________
Bonus:
Une grande cave propre avec sol en lino et éclairage, idéale pour:
•stocker valises, cartons ou affaires saisonnières
•entreposer vélos ou équipements
Un vrai confort pour éviter d'encombrer les chambres.
________________________________________
Situation géographique idéale
Quartier calme et
Écoles / universités:
Neoma, UniLASalle, IFA, CNAM, IUT, UFR… accessibles en 30 min

Transports:
•T4 à 2 min à pied
•T5 à 4 min
•T1/T2/T3 à 8 min
•Gare SNCF: 5 min en T4

Commodités:
•Centre-ville cathédrale à 20mn à pied
•Lidl à 8 min à pied
•Docks 76 à 15 min
•Bars & restaurants à proximité immédiate
Stationnement gratuit dans les rues avoisinantes
________________________________________
Conditions de location
Accueil mixte et international
•Provisions de charges incluses (70 €): eau, électricité, internet, assurance habitation
•Bail individuel (sans clause de solidarité)
•Éligible APL
•Caution: 2 mois de loyer
•Régularisation des charges en fin de bail
•Tarif préférentiel: pour une colocation constituée de 2 ami(e)s entrant simultanément dans le logement, loyer proposé à 470€ par chambre, charges incluses, au lieu de 490€.
•Les candidatures individuelles sont bien entendu les bienvenues pour la constitution de la colocation.
________________________________________

Seuls les frais de réservation Studapart sont à régler.
Aucun autre frais n'est demandé par mon gestionnaire par la suite.
laissez vos coordonnées pour plus d'informations ou organiser une visite.
Sylvain HEBRON propriétaire

Updated on 05/11/2026

Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité.

Comment ça marche?

Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce.

Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais.

Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vou.