Maison à vendre à Quintenas

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au cœur du charmant village de Quintenas, L’AGENCE vous propose cette maison de ville pleine de caractère, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée 92m², d'un appartement de type 3 d'environ 72 m², actuellement loué (, ainsi que de combles 81m² offrant la possibilité d'envisager la création d'un agréable duplex. ) Autre véritable atout: une cour privative, rare en plein cœur de village, permettant de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Plusieurs projets peuvent être envisagés: conserver l'appartement loué pour bénéficier de revenus locatifs, mettre en location le local commercial ou, à terme, repenser les volumes pour créer un duplex de caractère, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec son charme de l'ancien, ses possibilités d'évolution et sa situation centrale, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens atypiques. Un bien rare, du caractère et de belles perspectives à imaginer. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez L’AGENCE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 800 €.