Appartement à vendre à Saint-Raphaël

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël dans une petite copropriété, très bel appartement de type 3-4 en duplex de 100m² loi carrez (140m² au sol: 1er et 2ème étage). Il offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse avec un jardin privatif de 50m², une abri de jardin de 4m² et deux places de parking privatives. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, commerces, collège, lycée, salle de sport.. . Au premier niveau (40m²), vous découvrirez un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale avec balcon (salle d'eau avec wc), une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie. Au 2ème niveau: un vaste palier et un "espace atypique" plein de charme sous combles offrant une surface totale de 100m² dont 60m² Carrez, composé d'un espace bureau, d'un salon-salle à manger et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour enfant. Entièrement rénové, climatisation réversible. A découvrir sans attendre! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.