Maison à vendre à Varilhes

Maison neuve T4 de 111 m² avec suite parentale, jardin et garage.

Située à Varilhes, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied, dont la construction vient tout juste de s’achever en 2026. Jamais habitée, elle offre une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 480 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces pensés pour le confort et la convivialité au quotidien.

L’espace nuit se distingue par un agencement particulièrement agréable, avec une suite parentale disposant de sa salle de bain privative. Un véritable espace indépendant, alliant confort et intimité.

Deux autres chambres complètent la partie nuit et bénéficient d’une seconde salle de bain, permettant à chacun de profiter de son espace. Un WC indépendant vient s’ajouter à l’ensemble.

Côté prestations, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/air gainable réversible, permettant de chauffer et de rafraîchir toutes les pièces toute l’année. Ce système discret assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

La maison est également équipée de volets roulants électriques, ajoutant confort et praticité au quotidien.

Un garage avec porte motorisée complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain d’environ 480 m² bénéficie d’un coin terrasse, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le jardin offre également de belles possibilités d’aménagement paysager selon vos envies. Les clôtures seront posées avant la vente, permettant de profiter d’un extérieur bien délimité.

L’emplacement est aussi un véritable atout. Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services de Varilhes, tout en permettant de rejoindre facilement Foix et Pamiers.

Achevée en 2026 et jamais habitée, cette maison vous offre la possibilité d’en devenir le tout premier propriétaire. Avec ses 111 m² habitables, ses trois chambres dont une suite parentale, ses deux salles de bain et son agencement de plain-pied, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille recherchant espace, confort et modernité.

Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans une maison entièrement neuve, sans travaux à prévoir.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE en cours de réalisation.

Possibilité d’acquérir une seconde maison neuve située immédiatement à côté, offrant une opportunité supplémentaire pour un projet familial ou d’investissement patrimonial. Renseignements sur demande.

AFONSO Mathieu – 06 22 56 09 18
Agent commercial RSAC de Foix, n°
Estimation gratuite et sans engagement.