Appartement à vendre - 34 Rue de la Figairasse

Nichée au cœur du quartier de La Chamberte, à l’ouest de Montpellier, la résidence Bell’Aria s’inscrit dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole héraultaise. Un cadre de vie où la nature cotoie la ville, la verdure s’immisce entre les façades, et où chaque journée s’écoule au rythme méditerranéen. Bell’Aria c’est le bel endroit, naturellement.

Ici, c'est la nature qui a choisi l'adresse
Ce qui entoure Bell’Aria ne ressemble à aucun autre espace vert de résidence: ses grands cyprès centenaires, ses haies vives préservées depuis des générations, ses arbres dont les ramures dessinent le ciel de La Chamberte forment un écrin naturel d’une rare générosité.

Bell’Aria est composée de 48 logements dont 15 en BRS (Bail réel Solidaire). Allant du T2 au T5, chacun de ces appartements est doté d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse de belles dimensions.

Une grande majorité d’appartements traversants ou bi-orientés, conçus pour que la lumière naturelle circule librement d’une façade à l’autre.

Le parking, entièrement en sous-sol, libère la totalité du terrain au profit du parc, des jardins et de la vie au grand air.

Parking en sous-sol
Local vélos accessible de plain-pied
Résidence clôturée et sécurisée
Jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée
Espaces verts communs et écrin de verdure protégé

La Chamberte
pers sans mention figuerolles
La Chamberte: un quartier résidentiel établi, arboré, calme, où le rythme de la ville s’allège sans jamais en perdre les avantages. Bell’Aria s’y inscrit avec une évidence presque naturelle. Le secteur est directement desservi par la nouvelle ligne 5 du tramway et les bus. Les grands axes de l’agglomération s’atteignent en voiture sans effort.

Pour le quotidien, commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires — de la maternelle au lycée — et équipements de loisirs composent un environnement complet, à quelques pas.

La place de la Comédie est accessible en 10 minutes en tramway. La Halle Tropisme, le collège Sainte-Marie, le lycée Jules Ferry: tout ce qui fait la vie d’un quartier est là.

Dispositif Jeanbrun, TVA 5,5% et BRS: Investir à Bell'Aria
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De nombreux avantages pour acquérir votre logement à Bell'Aria
Bell’Aria bénéficie d’une situation privilégiée qui ouvre droit à plusieurs dispositifs d’aide à l’accession. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, avec un accompagnement financier adapté à votre situation:

La loi Jeanbrun: dispositif de défiscalisation destiné aux investisseurs locatifs, il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix d’acquisition, sous conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires.
TVA réduite à 5,5 %: grâce à sa localisation en zone QPV, Bell’Aria est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, pour une économie immédiate et significative sur le prix d’acquisition.
Bail Réel Solidaire (BRS): grâce au BRS, vous acquérez votre logement à un prix sensiblement inférieur au marché, en dissociant le foncier du bâti, sous conditions de ressources. Une opportunité rare d’accéder à la propriété dans une résidence d’exception, sans rien sacrifier sur la qualité ni sur l’adresse.