Local à louer à Loos-en-Gohelle

LOOS-EN-GOHELLE – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 800 m² AVEC PARKING Nous vous proposons à la location ce local d’activité d’une superficie d’environ 800 m², situé à Loos-en-Gohelle. Ce bâtiment offre de beaux volumes et dispose d'espaces fonctionnels permettant d'accueillir différentes activités professionnelles. En complément de l'espace principal, il comprend également: Trois bureaux cloisonnés. Une salle de pause. Des sanitaires. Un parking facilitant le stationnement du personnel et de la clientèle. Conditions financières: Loyer mensuel: 4 000 € HT Charges mensuelles: 550 € HT Les charges comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, l'assurance propriétaire non occupant (PNO) ainsi que la taxe foncière. (Régularisation annuelle ) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC Honoraires de locations: 24%HT du montant du loyer annuel HT Local idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Disponible selon modalités à convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations ou visite! Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fortice Immobilier: Julie Marette Agent commercial (Entreprise individuelle).