Maison à vendre à Coux

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Coux, cet ensemble immobilier constitué de deux maisons en pierre.

La première (d'environ 144 m2 au sol) se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes.
A l'étage sous combles, un dégagement dessert 2 chambres, un dressing et un bureau pouvant faire office de 3ème chambre.
La seconde habitation (d'environ 47 m2 au sol), idéale pour loger famille ou amis comprend, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec mezzanine pouvant recevoir un couchage, une salle de bain et des toilettes séparées.

L'extérieur offre plusieurs terrasses à agrémenter selon votre imagination et vos envies. Trois caves viennent compléter l'ensemble.

Ce tènement offre de multiples possibilités d'aménagement:
- développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes,
- faire de la location annuelle ou saisonnière
- créer une activité professionnelle
- envisager un projet familial permettant d'accueillir plusieurs générations en conservant l'indépendance de chacun.

Ce bien, Implanté dans un environnement agréable sur 14 410 m2 de terrain en zone agricole (dont un peu plus de 11 175 m2 sont sous bail de ferme), bénéficie également d'une source.

A environ 5 km de Privas - Transport scolaire (pour collège, lycée) et école proches.

Maison annexe: DPE F
Consommation (énergie primaire): 345 kWh/m2
Émissions annuelles CO₂: 13 kg CO₂/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif.. .
Myriam CHARLES-HARTMANN - agent commercial EI -
Immatriculé au RSAC AUBENAS n°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif.. .

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence: 1505.