Appartement à vendre à Guilherand-Granges

Situé idéalement avenue Sadi Carnot à Guilherand-Granges, découvrez cet appartement T4 lumineux et chaleureux de 103 m², offrant confort et un extérieur privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimal de ce bien:
Un magnifique salon-séjour sublimé par un joli parquet en bois donnant une une baie vitrée, idéal pour vos moments de détente au coin du poêle à bois.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. 3 belles chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier.
Côté extérieur: Balcon et Jardin privatif! Profitez des beaux jours grâce à un balcon accessible depuis la pièce de vie.
Un jardin non attenant d'environ 200 m², un véritable luxe en ville pour vos barbecues, potagers ou moments de détente en famille.
Le GROS "+" de l'appartement: Un potentiel d'agrandissement rare!
L'appartement dispose de combles aménageables de 39 m² (Loi Carrez). Une véritable page blanche pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un grand espace bureau selon vos besoins. Gros potentiel d'évolution!

Les prestations techniques: Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.

À venir visiter très rapidement! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence: 1237.