Maison à vendre dans

Située à Esbly dans un secteur calme, cette charmante maison de caractère construite avant 1948 saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

D'une superficie habitable d'environ 160 m² et 196 m² en surface utiles, cette propriété offre de nombreux espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour d'environ 45m², d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage 3 chambres dont une avec accès terrasse et une avec accès balcon, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, au dessus, une pièce palière, une chambre avec salle de bains et wc.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin sans vis-à-vis offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse propice aux repas en plein air.

La propriété dispose également d'une dépendance, véritable atout qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: bureau pour le télétravail, atelier ou encore espace de loisirs.

Un stationnement extérieur vient compléter les prestations de ce bien.

Équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des chambres ainsi que dans le salon, cette maison dispose également d'une cheminée, de volets roulants électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout. En bon état général, elle offre des prestations confortables et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale alliant charme, beaux volumes et espaces extérieurs.

Le secteur bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle Les Couleurs, l'École élémentaire du Centre ainsi que le collège Louis Braille. Côté transports, la gare d'Esbly, desservie par la ligne P et permettant de rejoindre Paris-Est en environ 30 minutes, se trouve à proximité. Des lignes de bus assurent également la liaison avec la gare RER A de Marne-la-Vallée Chessy.

Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder!

Prix de vente: 449 000 €

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Référence agence: 12622.