Appartement à vendre - 332 Avenue Gambetta

Nichée à Lunel, véritable carrefour méditerranéen, la résidence Via Luna profite d’une situation rare: à deux pas de la gare, entre mer et ville, entre Montpellier et Nîmes.

Une résidence pensée pour ceux qui veulent tout avoir à portée de main, sans jamais rien sacrifier à la tranquillité. Via Luna, c’est le chemin vers l’essentiel, l’intimité au cœur des mobilités.

Une résidence intimiste au cœur des mobilités

Via Luna est une résidence intimiste développée sur trois étages seulement, réunissant 29 logements, du T2 au T4. Sa façade urbaine et contemporaine dialogue avec l’architecture traditionnelle du cœur de ville Lunelois: modénature rythmée, attique au dernier niveau et toiture en tuiles.

Les logements, traversants ou bi-orientés, s’ouvrent sur terrasses ou loggias, avec vue sur un cœur d’îlot préservé ou sur la rue. La résidence dispose également d’un niveau de stationnement en sous-sol.

Grâce à sa proximité immédiate de la gare, Via Luna s’inscrit dans un environnement urbain pratique et connecté, permettant de rejoindre facilement les grands pôles du territoire — Nîmes et Montpellier à moins de 20 minutes — tout en profitant du confort d’une adresse à taille humaine.

Parking en sous-sol
Local vélos accessible de plain-pied
Résidence clôturée et sécurisée
Espaces verts communs et écrin de verdure protégé

Découvrez Lunel
Authentique et en pleine évolution, Lunel cultive un art de vivre typiquement méditerranéen: centre-ville animé, commerces de proximité, marchés, écoles, équipements sportifs et culturels composent un quotidien pratique et agréable.

Portée par le projet Métamorph’OSE, la ville confirme aujourd’hui son ambition territoriale à travers le renouveau urbain de son cœur de ville et la requalification de ses espaces publics — un territoire d’avenir au sein de l’arc méditerranéen, entre Montpellier et Nîmes.

De multiples avantages pour acquérir votre logement à Via Luna

Via Luna dispose d’un emplacement privilégié qui donne droit à plusieurs dispositifs d’aide à l’accession. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’une des communes les plus attractives de l’Hérault, avec un accompagnement financier adapté à votre situation:

La loi Jeanbrun: dispositif de défiscalisation destiné aux investisseurs locatifs, il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix d’acquisition, sous conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires
Le Super Jeanbrun: Cumul du dispositif Jeanbrun (amortissement fiscal) et du LLI (TVA réduite à 10 %) pour optimiser votre investissement
TVA réduite à 5,5 %: grâce à sa localisation en zone QPV, Via Luna est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, pour une économie immédiate et significative sur le prix d’acquisition.