Maison à vendre à Espalion

Votre agence Orpi Olt et Aubrac vous présente La Bourgeoise des Sources, une propriété rare située à quelques mètres du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et à seulement deux minutes des commerces, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié et d'une belle vue dégagée sur la campagne.

Cette maison bourgeoise en pierres des années 1970, d'environ 163 m² habitables, offre une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle d'eau également située à ce niveau, un bureau, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau à l'étage. La maison dispose de deux accès, dont un de plain-pied, offrant ainsi une vraie facilité de vie au quotidien.

Côté confort: climatisation réversible à chaque niveau, double vitrage, volets roulants électriques, système de caméras et panneaux photovoltaïques présentant un potentiel pouvant atteindre 30 kW.

La propriété se distingue également par sa quasi-autonomie en eau et en électricité: elle bénéficie de deux sources naturelles et d'une citerne de 10 000 litres alimentant notamment les douches, les WC et la machine à laver.

À l'extérieur, vous profiterez de plus de 5 hectares de terrain, avec prairies et partie boisée, accessibles par deux entrées. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble: deux grands garages avec portes motorisées, une cave, un hangar et une très grande dépendance offrant de multiples possibilités.

Charme de la pierre, grands espaces, dépendances et autonomie: La Bourgeoise des Sources offre un cadre de vie singulier, au cœur de la nature tout en restant à proximité immédiate des commerces.
Référence agence: 201.