Appartement à vendre à Besançon

L’agence Angel’immo vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d’environ 58 m², situé au 2e étage sans ascenseur au sein d’une copropriété boulevard Diderot à Besançon. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour donne accès à un balcon. Les chambres disposent chacune de placard intégré avec portes coulissantes. Le logement a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment une rénovation importante de la salle d’eau, avec reprise des revêtements, des installations sanitaires et de la douche. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière murale à condensation installée en 2024 et assurant également la production d'eau chaude. Une cave ainsi qu’un grenier privatifs viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. La copropriété bénéficie également d’un espace vert commun. A noter qu'il est possible de louer une place de parking en sous-sol dans le bâtiment d'en face avec accès privatif par badge moyennant la somme de 32 euros / mois. Un appartement fonctionnel et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez votre conseiller Angel'immo: EI Anthony NONNOTTE inscrit au RSAC de Lons le Saunier sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58 m².