Appartement à louer à Roanne

Appartement T3 de 62 m² avec balcon et cave – Centre-ville de Roanne Situé en plein centre-ville de Roanne, à proximité de la gare et des commodités, découvrez cet appartement de 62 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Le logement se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant l’espace nuit, comprenant deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Des placards de rangement viennent compléter les espaces de vie pour davantage de praticité au quotidien. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du logement: Appartement T3 de 62 m² Deux chambres Cuisine séparée aménagée et équipée Balcon Cave Placards de rangement Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de la gare et des commodité Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter de la vie en centre-ville de Roanne. Intéressé(e) par ce bien? Contactez VDF-Immo pour organiser une visite et découvrir votre futur logement! Honoraires de 345 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.