Local à vendre à Marseille 6e Arrondissement

À vendre, fonds de commerce de coiffure avec bail tous commerces, idéalement situé dans le secteur Paradis / Préfecture, l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Marseille.
Une véritable institution familiale exploitée depuis près de 100 ans:
•Création du salon en 1928
•Reprise familiale sur trois générations
•Exploité par la gérante actuelle depuis 2002.
L'emplacement est exceptionnel: à 100 m du métro Estrangin, proche du tramway, et de nombreuses lignes de bus sont à proximité. Il est entouré de plusieurs parkings publics et à deux pas de la rue Paradis et de ses enseignes de luxe (Hermès, Louis Vuitton, Dinh Van, Frojo, Lulli, Bompard…). Cette affaire est à proximité immédiate du Palais de Justice, de la Banque de France et de nombreux sièges sociaux de banques nationales.
La surface du local est de 146 m² environ réparti de la manière suivante: 1 RDC de 58 m², 1 mezzanine / bureau de 30 m² et une cave de 58 m².
Le salon est entièrement équipé:
•3 bacs détente avec massage
•5 postes de coiffage
•Espace esthétique
•Climatisation
•Bureau
•Matériel complet pour 4 coiffeurs
Les chiffres clés
•un chiffre d'affaires de 184k€ en 2025 (et 201k€ en 2024)
•une clientèle fidèle et qualitative avec un ticket moyen pour les femmes de 94 € (elles représentent 90% de la clientèle)
•Réservation en ligne active
•Une forte présence digitale
L'équipe en place est constituée par 2 CDI + 1 apprentie BP
Reprise clé en main
Conditions: bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 24 000 € et de faibles charges
Les points forts
Notoriété historique
Clientèle fidélisée sur plusieurs générations
Emplacement premium
Activité rentable et pérenne
Fort potentiel pour enseigne ou franchise
Prix de vente: 88 000 € HAI
Lien de la video du bien:
Dossier complet sur demande.
A noter: la propriétaire du fonds de commerce est propriétaire des murs et il est alors possible de négocier un pas de porte au lieu de la reprise de ce fonds de commerce (prix à négocier) et de disposer d'un bail tout commerce.
Contact: Patrick TENAILLE
06 72 07 93 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 4718.